2026年4月24日，由上海房屋质量检测站有限公司（以下简称“检测站”）主编的中国工程建设标准化协会标准《既有公共建筑设备设施检测评定标准》（以下简称《设备设施标准》）、《既有住区安全性和使用性排查评定标准》（以下简称《既有住区标准》）启动会暨编制组第一次工作会议在上海召开。会议采取线上和线下相结合的方式召开。会议由中国工程建设标准化协会建筑修缮改造与房地产专业委员会（以下简称“专委会”）秘书长古小英主持。

专委会主任严荣致辞，对上海房屋质量检测站有限公司参与全国性专业标准编制表示祝贺。结合中央城市工作会议精神和国家“十五五”规划中城市发展布局，从城市高质量发展重要内涵、“好房子、好小区、好社区、好城区”及完整社区建设等方面阐述了标准编制的重大意义和工作原则。同时他分享了浙江省“好房子”建设的特色做法和实践经验，并表示将协调各方资源，全力支持编制组高效推进编制工作。他强调，标准编制要坚持问题导向、坚持系统思维、坚持程序规范三项基本原则，要严格按照标委会要求推进标准编制工作，在确保进度的同时严把质量关。

检测站执行董事史国瑞代表主编单位和编制组致辞，介绍了标准编制的背景、必要性和主要意义。他指出，当前既有房屋存量规模较大，建筑设备更新迭代速度加快，《设备设施标准》的编制发布实施有助于规范既有公共建筑设备设施检测行为，助力城市更新，为设备设施的评估与更新提供有效的技术依据。在城市发展转入存量提质增效、城市更新行动方兴未艾、先体检后更新、无体检不更新等背景下，《既有住区标准》的编制发布实施可指导老旧小区按需开展、分阶段实施更新改造或自主更新，为“好房子”和完整社区健康、可持续的发展提供技术支撑。

专委会秘书长古小英介绍了标准化工作情况，对《设备设施标准》和《既有住区标准》的编制提出了具体要求，并宣布标准编制组成立。《设备设施标准》参编单位包括华东建筑设计研究院有限公司、上海市物业管理行业协会、湖南文理学院等11家单位。《既有住区标准》参编单位包括上海现代建筑规划设计研究院有限公司、上海市浦东新区物业管理事务中心、上海宝沪质量检验检测有限公司等12家单位。

在编制大纲评审环节，《设备设施标准》成立了以原上海市房地产科学研究院教授级高级工程师王金强为组长的专家组，成员包括原广州市房屋安全管理所高级工程师冼明斌、同济大学土木工程学院教授陈涛、华建集团中央研究院教授级高级工程师瞿燕和国检测试控股集团上海有限公司教授级高级工程师曹毅然。专家组听取了编制组汇报，审阅了编制大纲，围绕编制背景、框架内容、人员分工及编制计划等各方面进行了问询和点评，结合标准的科学性、合理性与可行性进行审查，一致同意启动编制工作。《既有住区标准》组成了以住房和城乡建设部建筑维护加固与房地产标准技术委员会教授级高级工程师赵为民为组长的专家组，专家组成员包括原广州市房屋安全管理所高级工程师冼明斌、中冶检测认证（上海）有限公司教授级高级工程师金立赞、上海建工集团股份有限公司教授级高级工程师谷志旺和上海勘察设计研究院（集团）股份有限公司正高级工程师谢永健。检测站房屋检测第四事业部副总经理吴小立介绍了《既有住区标准》的技术背景、编制原则和思路、主要章节目录和重点内容、人员分工及编制计划。基于目前已有成果，考虑标准的合理性、易用性及前瞻性，专家组对标准整体框架、各章节主要内容以及分工等进行了审查，一致同意该标准编制启动。

专委会秘书长古小英对《设备设施标准》工作会作总结讲话，对后续标准编制工作提出明确要求，要求严格依照既定时间节点与计划安排，稳步高效推进标准的各项编制工作。

检测站总经理陈小杰在《既有住区标准》工作会议总结中强调后续编制将广泛调研、借鉴成熟经验、明晰应用场景，确保《既有住区标准》更实用、更易推广、更具价值，为全国既有住区排查和更新改造提供技术依据和实用方法。