住房城乡建设部举行《住宅项目规范》实施新闻发布会

会议现场

2025年6月5日，住房城乡建设部举行《住宅项目规范》实施新闻发布会。住房城乡建设部标准定额司司长姚天玮、一级巡视员王玮，和《住宅项目规范》编制组专家王清勤、曾宇等出席会议并回答记者提问。

住房城乡建设部标准定额司司长姚天玮介绍了《住宅项目规范》编制发布的背景、意义和主要内容，并回答了记者提问。

姚司长指出，“好房子”建设既是民生工程，也是发展工程。建设“好房子”，不仅给新技术、新产品、新材料应用提供了广阔的空间，还能释放出“扩内需”、“促消费”的巨大潜能，为建筑业、房地产业转型发展开辟了新赛道。“好房子”要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑“好房子”建设。正是在这一背景下，我部组织编制并于今年3月发布了《住宅项目规范》（以下简称《规范》）。

姚司长表示，《规范》编制过程中，我们顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》实现了对现行相关标准的继承和创新提升，技术要求合理，标准水平适当，符合我国经济社会发展实际，是对“好房子”建设的底线要求，将对推进“好房子”建设起到有力的引领和支撑作用。

姚司长强调，需要指出的是，建“好房子”不等同于建“大房子”、“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

编制组专家王清勤针对《规范》在保障住宅的安全性方面和隔声性能提升方面的相关具体规定回答了记者提问，并作全面详细的说明。

编制组专家曾宇就《规范》如何体现住宅健康舒适水平的提升、体现“适老适幼”理念方面回答了记者提问，并作了全面系统的介绍。

住房城乡建设部标准定额司一级巡视员王玮，就下一步抓好《规范》的落地实施，将重点开展的三方面工作，回答了记者提问，并进行了详细阐述：一是抓好宣传培训，指导设计人员、施工图审查人员、施工技术人员尽快熟悉、掌握《规范》。二是指导支持各地因地制宜制修订地方标准，指导支持有关协会、学会根据市场供需等制修订团体标准，细化有关措施要求，支撑《规范》落地实施。三是抓好《规范》实施监督。

据介绍，《规范》于2025年3月13日批准发布，自2025年5月1日起正式实施。《规范》是以住宅项目整体为对象，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出了较为系统的规定。

《规范》结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，经广泛征求意见和充分论证，修订调整了住宅项目的底线要求。从住宅项目场地、配套设施等方面对居住环境提出要求，从尺寸和基本配置等方面对起居室、卧室、卫生间等各类建筑空间提出要求，从隔声、采光、保温隔热等方面对室内环境提出要求等，引领我国城镇住宅建设更加符合人民群众美好居住生活的需要。

规范重在实施。下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣贯实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训，组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，支撑《规范》的落地实施，推进城镇住宅高质量发展！